Bestand Antwerpse sociale woningen zakt onder de 22.000

Na een persbericht van de PVDA vorige week over het falend Vlaams beleid in verband met sociale woningbouw trok ook Groen enkele dagen geleden aan de alarmbel over de toestand in Antwerpen.

Ondanks de lange wachtlijsten heeft het stadsbestuur bij haar aantreden geen engagement gemaakt om sociale woningen bij te bouwen. Nu blijkt het sociaal woonbestand zelfs af te nemen. “Voor de eerste maal sedert 2012 zakt het aantal sociale woningen in Antwerpen onder de 22.000”, zegt Groen gemeenteraadslid Karen Maes.

Het stadsbestuur stelt dat ze met ‘de renovatie van 5000 sociale woningen’ wel degelijk voldoende investeert in sociale woningbouw. Maes vindt die ambitie veel te laag gegrepen: “Mensen die op de wachtlijst staan moeten nu gemiddeld al bijna 5 jaar wachten op en sociale woning, dat is onaanvaardbaar. Bovendien blijkt dat er 70.000 duizend Antwerpenaren zijn die recht hebben op een sociale woning, dus nog veel meer dan er op de wachtlijst staan. Het is onduidelijke wat er dan eigenlijk gebeurt, want de stad geeft geen inzage in de stand van zaken van de renovatie en nieuwbouw.” Continue reading “Bestand Antwerpse sociale woningen zakt onder de 22.000” →

Antwerpen: sociale woningen in de verkoop

In het Antwerps bestuursakkoord staat dat de stad 5000 sociale woningen zal laten bijbouwen of renoveren. In Deurne, Borgerhout en Berchem worden geen sociale woningen bijgebouwd maar verkocht.
Ondertussen start schepen Tom Meeuws met een nieuw sociaal huurbeleid zonder financiering onderhandeld te hebben binnen de coalitie. Daardoor dreigen andere sociale huurders op straat te komen.

Op vraag van Karen Maes (Groen) bevestigde schepen Els Van Doesburg in een gemeenteraadscommissie dat sociale huisvestingsmaatschappij ‘De Ideale Woning’ 28 sociale woningen verkoopt ‘omdat de renovatie te duur is’. Ook Woonhaven, de huisvestingsmaatschappij in handen van de stad, verkoopt 28 sociale woningen in Moretusburg Hoboken. Daar is de reden de loodproblematiek.
PLAN?
De financiering van de bouw van sociale woningen gebeurt vooral met Vlaams geld. Maes vindt dat de stad passief toekijkt hoe de sociale huisvestingsmaatschappijen uit geldgebrek hun woningen verkopen. “Als door Vlaanderen onvoldoende middelen ter beschikking gesteld worden, zou schepen Van Doesburg voor meer middelen kunnen aankloppen bij haar (N-VA) partijgenoot minister Mathias Diependaele. Anderzijds heeft de stad zelf ook instrumenten in handen om de sociale woningbouw te vergemakkelijken. Zo zou ze gronden in erfpacht kunnen geven aan sociale woonmaatschappijen, wat de kost voor woningbouw aanzienlijk zou verminderen en die bouw zou versnellen. De stad zou per gerenoveerde woning ook een subsidie kunnen geven aan de woonmaatschappijen. ”

“In plaats van een budget te onderhandelen, bouwt Tom Meeuws een sociaal huuraanbod af om een ander te kunnen realiseren”

“Het lijkt erop dat de stad geen plan heeft wat betreft woningbouw. Als we vragen wat ze gaat doen aan de verkoop dan is de respons ‘dat we het gaan bekijken’. Na drie jaar is het nog altijd niet duidelijk waar de sociale woningen bijgebouwd worden, terwijl er hoge nood is aan woningen voor grote gezinnen.”
Continue reading “Antwerpen: sociale woningen in de verkoop” →

Aandeel Sociale Huurwoningen in Antwerpen daalt

De Cijfers van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen tonen dat er geen sociale huurwoningen bijkomen in Antwerpen.
Het stedelijk bestuursakkoord van januari 2019 beloofde tegen einde 2024 minstens 5000 sociale huurwoningen te bouwen, of te renoveren. Het meetellen van renovaties ontdoet de belofte van ambitie: als het bestand aan woningen elke 25 jaar gerenoveerd moet worden dan zijn al er al meer dan 5000 renovaties per legislatuur nodig.
De cijfers geven aan dat er inderdaad geen sociale woningen bijkomen in Antwerpen en dat er zelfs een lichte afname is sedert het aantreden van Bart De Wever als burgemeester, begin 2013. Het totaal aantal woningen in Antwerpen neemt echter wel toe (zie studie KUL, p25), het aandeel aan sociale woningen in het woningbestand daalt dus.
Leen Swinnen van PVDA verduidelijkt dat de renovatie van de sociale woningen ook soms tot een toename van de woonoppervlakte leidt, waardoor het aantal wooneenheden in een bestaand complex kan dalen. Tezelfdertijd stelt ze dat het een doelbewuste strategie van het stadsbestuur is om het aantal sociale woningen te laten zakken tot het op Vlaams niveau vastgelegd minimum van 9.5%.
De bovenstaande tabel toont dat het aantal sociale huurwoningen sedert 2013 bijna overal gevoelig toegenomen is in Vlaanderen, behalve in Antwerpen. En Gent … Volgens Swinnen voert Gent een ander beleid en wordt er een percentage aan sociale woningen opgelegd voor nieuwbouwprojecten, een beleid dat Antwerpen heeft laten vallen. Dit vertaalt zich echter niet in de cijfers van het VMSW, die ook voor Gent een daling tonen, opvallend gelijkend aan die van Antwerpen.

Antwerpen houdt vast aan kap op sociale woningen

Het Antwerps stadsbestuur legde recentelijk richtlijnen vast voor de gewenste woninggrootte en woningmix. Joris Giebens van Groen vreest dat er niet naar voldoende sociale en andere betaalbare woningen zal gestreefd worden. Wat betreft de woninggrootte heeft het stadsbestuur volgens hem een achterpoort ingebouwd die aan de bouwpromotoren vrij spel geeft .

Schepen Fons Duchateau reageerde door te stellen dat “Antwerpen niet de fout wil maken van Gent door veel sociale woningen te bouwen en de staat van het patrimonium te verwaarlozen. We gaan 5000 sociale woningen bouwen of vernieuwen.” Het stadsbestuur stelt dat de Vlaamse norm voor het aantal beschikbare woningen gehaald wordt en een toename van het percentage aan sociale woningen niet zal nagestreefd worden. De Vlaamse sociale woonnorm wordt dus eerder als een kap dan als een minimumnorm geinterpreteerd.
Joris Giebens: “In Antwerpen laat men gezinnen met twee of drie kinderen die een sociale woning aanvragen weten dat ze zullen moeten wachten tot de kinderen het huis uit zijn. Dat komt omdat er gewoon Continue reading →

Verkiezingen 2012 – N-VA: Ludo Van Campenhout

In het kader van onze kopstukkengesprekken halen we wekelijks een lijstrekker of partijvoorzitter in de studio. De kandidaat burgemeester van N-VA blijft echter worstelen met de media: hij gaf niet thuis en stuurde voormalig Open-VLD schepen Ludo Van Campenhout, plaats 4, naar onze studio. Continue reading “Verkiezingen 2012 – N-VA: Ludo Van Campenhout” →